Rolklaverpad 35

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Rolklaverpad 35 te Almere!

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: rolklaverpad35.nl

Een ruime woning met veel potentie, een zonnige tuin, vrije ligging en energielabel A

Ben je starter of zie je direct de mogelijkheden van een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Rolklaverpad 35 een mooie kans! Met circa 122 m² netto woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zolder en een fijne achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waar dit er voorheen vier waren. Zo is een royale indeling ontstaan, terwijl er ook mogelijkheden zijn om opnieuw een extra kamer te creëren. De zolder biedt bovendien waardevolle aanvullende ruimte voor bijvoorbeeld werken, hobby's of opslag.

Op het perceel van 128 m² eigen grond ligt een achtertuin op het westen: een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een praktische berging en een achterom.

Ook de ligging is een aantrekkelijk pluspunt. De woning ligt vrij en grenst aan een autovrije groenstrook, waardoor groen en ruimte hier dichtbij zijn. Met aandacht en eigen ideeën maak je van deze ruime woning een sfeervol thuis dat volledig bij je past.

Wonen in de Kruidenwijk

De Kruidenwijk is een groene en centraal gelegen wijk in Almere Stad, met dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik. Het nabijgelegen Beatrixpark nodigt uit tot wandelen, sporten en ontspannen, terwijl de vele fiets- en wandelpaden zorgen voor prettige verbindingen met de omgeving. Bewoners waarderen vooral het groen, de rustige sfeer en de centrale ligging. Een fijne woonomgeving waarin ruimte en stedelijk gemak mooi samenkomen. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Kom de ruimte, ligging en mogelijkheden zelf ervaren. Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 369.500,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite Rolklaverpad35.nl

Indeling:

Begane grond:
Entree, garderobe, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de lichte woonkamer en schuifpui naar de tuin, op het westen gelegen en voorzien is van een berging en achterom. De straatgerichte keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en combi oven.

1e verdieping:
Overloop grenzend aan 2 slaapkamers waarvan één enorme grote slaapkamer (om te bouwen naar twee slaapkamers). Ruime badkamer, welke voorzien is van een douche, bad (niet aangesloten), wastafel, toilet en raam voor de natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. 3e slaapkamer nu in gebruik als studio maar uitermate geschikt voor slaapkamer of kantoor.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met veel potentie;
* Vrije liggen, gelegen aan groenstrook;
* 3 slaapkamers, met een optie voor 4;
* 122 m² NETTO woonoppervlak op een kavel van 128 m² eigen grond;
* Tuin op het westen gelegen met beging en achterom;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.